{"id":5991,"date":"2026-11-12T00:00:00","date_gmt":"2026-11-11T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/11\/12\/logements-vacants-le-perimetre-de-la-nouvelle-taxe-est-fixe\/"},"modified":"2026-11-12T00:00:00","modified_gmt":"2026-11-11T23:00:00","slug":"logements-vacants-le-perimetre-de-la-nouvelle-taxe-est-fixe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/11\/12\/logements-vacants-le-perimetre-de-la-nouvelle-taxe-est-fixe\/","title":{"rendered":"Logements vacants : le p\u00e9rim\u00e8tre de la nouvelle taxe est fix\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>La nouvelle taxe sur la vacance des locaux d\u2019habitation entrera en vigueur le 1er janvier 2027. Des pr\u00e9cisions viennent d\u2019\u00eatre apport\u00e9es concernant les communes vis\u00e9es par cette imposition, qui remplacera les 2 taxes actuellement applicables aux logements vacants.<\/p>\n<h2>Une nouvelle taxe pour les logements vacants \u00e0 compter de 2027<\/h2>\n<p>\u00c0 compter du 1er janvier 2027, la taxe sur la vacance des locaux d\u2019habitation (TVLH) remplacera la taxe annuelle sur les logements vacants (TLV) et la taxe d\u2019habitation sur les logements vacants (THLV). Cette r\u00e9forme vise \u00e0 simplifier la fiscalit\u00e9 applicable aux logements laiss\u00e9s inoccup\u00e9s.<\/p>\n<p>La nouvelle taxe s\u2019appliquera de plein droit dans les communes o\u00f9 l\u2019acc\u00e8s au logement est particuli\u00e8rement difficile en raison d\u2019un d\u00e9s\u00e9quilibre marqu\u00e9 entre l\u2019offre et la demande. Elle concernera alors les logements vacants depuis au moins 1 an.<\/p>\n<p>Dans les autres communes, les communes ou les \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale (EPCI) disposant d\u2019un programme local de l\u2019habitat pourront d\u00e9cider d\u2019appliquer la taxe. Dans ce cas, elle concernera les logements vacants depuis au moins 2 ans.<\/p>\n<p>La liste des communes dans lesquelles la TVLH s\u2019appliquera de plein droit est d\u00e9sormais fix\u00e9e. Elle est <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000054761859\" target=\"_blank\">disponible ici<\/a>. Le p\u00e9rim\u00e8tre retenu reprend celui de la taxe annuelle sur les logements vacants, tel qu\u2019il avait \u00e9t\u00e9 actualis\u00e9 en d\u00e9cembre 2025.<\/p>\n<p>Cette liste tient compte des tensions rencontr\u00e9es sur le march\u00e9 du logement, notamment du niveau des loyers et des prix d\u2019acquisition des logements anciens, ainsi que de certains indicateurs relatifs au logement social ou \u00e0 la part des logements qui ne constituent pas des r\u00e9sidences principales.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li data-list-item-id=\"e6e888b99cba7ad08f16c26e02c4e237e\"><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000054761859\" target=\"_blank\">D\u00e9cret no 2026-831 du 25 ao\u00fbt 2026 relatif au champ d&rsquo;application de la taxe sur la vacance des locaux d&rsquo;habitation pr\u00e9vue par l&rsquo;article 1406 bis du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/logements-vacants-le-perimetre-de-la-nouvelle-taxe-est-fixe\" target=\"_blank\">Logements vacants : le p\u00e9rim\u00e8tre de la nouvelle taxe est fix\u00e9<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img  title=\"\"  alt=\"shutterstock_logementvaccant Logements vacants : le p\u00e9rim\u00e8tre de la nouvelle taxe est fix\u00e9\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/shutterstock_logementvaccant.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La nouvelle taxe sur la vacance des locaux d\u2019habitation entrera en vigueur le 1er janvier 2027. 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