{"id":5824,"date":"2026-10-26T00:00:00","date_gmt":"2026-10-25T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/10\/26\/notice-dinformation-des-contrats-de-location-une-actualisation-recente\/"},"modified":"2026-10-26T00:00:00","modified_gmt":"2026-10-25T23:00:00","slug":"notice-dinformation-des-contrats-de-location-une-actualisation-recente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/10\/26\/notice-dinformation-des-contrats-de-location-une-actualisation-recente\/","title":{"rendered":"Notice d\u2019information des contrats de location : une actualisation r\u00e9cente"},"content":{"rendered":"<p>Face aux \u00e9volutions des r\u00e8gles encadrant les rapports locatifs, l\u2019actualisation de la notice annex\u00e9e au bail d\u2019habitation vise \u00e0 fournir aux propri\u00e9taires et aux locataires une information \u00e0 jour sur leurs droits et obligations, afin de faciliter la compr\u00e9hension des r\u00e8gles applicables et de pr\u00e9venir les litiges. Quelles sont les principales nouveaut\u00e9s ?<\/p>\n<h2>Contrats de location : \u00e9volution de la notice d\u2019information<\/h2>\n<p>Pour rappel, tout bail d\u2019habitation portant sur un logement lou\u00e9 nu ou meubl\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale doit \u00eatre accompagn\u00e9 d\u2019une notice d\u2019information pr\u00e9cisant les droits et obligations du locataire et du bailleur.<\/p>\n<p>Cette notice a r\u00e9cemment fait l\u2019objet d\u2019une mise \u00e0 jour pour s\u2019aligner sur les derni\u00e8res \u00e9volutions l\u00e9gislatives r\u00e9gissant les relations locatives. Elle comprend, entre autres :<\/p>\n<ul>\n<li data-list-item-id=\"ef27cdc1eb464e9632de909031c343952\">l\u2019ajout du rappel des r\u00e8gles applicables aux logements soumis \u00e0 une servitude de r\u00e9sidence principale, \u00e0 savoir la mention dans le bail de l\u2019obligation d\u2019occuper le logement au moins 8 mois par an, sauf obligation professionnelle, raison de sant\u00e9 ou force majeure ;<\/li>\n<li data-list-item-id=\"e78d279ee7a6028e3a6e3c360b459f45d\">l\u2019information concernant la possibilit\u00e9 de recourir \u00e0 la Garantie Visale, un dispositif gratuit de cautionnement propos\u00e9 par Action Logement, accessible sous conditions, avec un lien pour en savoir plus ;&nbsp;<\/li>\n<li data-list-item-id=\"e4e052cc72d3da33d04dcdfbcdad3e17e\">des pr\u00e9cisions sur la sous-location en meubl\u00e9 de tourisme, soumise \u00e0 l\u2019accord du propri\u00e9taire, et sur le plafond annuel de 120 jours, pouvant \u00eatre abaiss\u00e9 \u00e0 90 jours dans certaines communes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette nouvelle version, consultable <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000054992497\" target=\"_blank\">ici<\/a>, doit \u00eatre annex\u00e9e aux contrats de location conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 18 octobre 2026.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li data-list-item-id=\"e494eb5bec76ecf55776db3af86a8d63c\"><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000054992497\" target=\"_blank\">Arr\u00eat\u00e9 du 9 octobre 2026 modifiant l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 29 mai 2015 relatif au contenu de la notice d&rsquo;information annex\u00e9e aux contrats de location de logement \u00e0 usage de r\u00e9sidence principale<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/notice-d-information-des-contrats-de-location-une-actualisation-recente\" target=\"_blank\">Notice d\u2019information des contrats de location : une actualisation r\u00e9cente<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img  title=\"\"  alt=\"shutterstock_noticeinformationbaux Notice d\u2019information des contrats de location : une actualisation r\u00e9cente\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/shutterstock_noticeinformationbaux.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Face aux \u00e9volutions des r\u00e8gles encadrant les rapports locatifs, l\u2019actualisation de la notice annex\u00e9e au bail d\u2019habitation vise \u00e0 fournir aux propri\u00e9taires et aux locataires une information \u00e0 jour sur leurs droits et obligations, afin de faciliter la compr\u00e9hension des r\u00e8gles applicables et de pr\u00e9venir les litiges. Quelles sont les principales nouveaut\u00e9s ?<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5825,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,8],"tags":[2],"class_list":["post-5824","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-infos-juridiques","tag-les-actualites"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5824","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5824"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5824\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5825"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}