{"id":5183,"date":"2026-09-02T00:00:00","date_gmt":"2026-09-01T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/09\/02\/risque-incendie-dans-les-immeubles-attention-au-stockage-dans-les-parkings\/"},"modified":"2026-09-02T00:00:00","modified_gmt":"2026-09-01T22:00:00","slug":"risque-incendie-dans-les-immeubles-attention-au-stockage-dans-les-parkings","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/09\/02\/risque-incendie-dans-les-immeubles-attention-au-stockage-dans-les-parkings\/","title":{"rendered":"Risque incendie dans les immeubles : attention au stockage dans les parkings !"},"content":{"rendered":"<p>Les b\u00e2timents sont implant\u00e9s, con\u00e7us, construits, exploit\u00e9s et entretenus dans l&rsquo;objectif d&rsquo;assurer la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, notamment en contribuant \u00e0 \u00e9viter l&rsquo;\u00e9closion d&rsquo;un incendie. C\u2019est pourquoi il est notamment interdit de stocker du mobilier dans les espaces de parking. Sauf exceptions\u2026<\/p>\n<h2>Stocker du mobilier dans les parkings : possible sous conditions\u2026<\/h2>\n<p>Les b\u00e2timents sont implant\u00e9s, con\u00e7us, construits, exploit\u00e9s et entretenus dans l&rsquo;objectif d&rsquo;assurer la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, notamment en contribuant \u00e0 \u00e9viter l&rsquo;\u00e9closion d&rsquo;un incendie et, en cas d&rsquo;incendie, en permettant de limiter son d\u00e9veloppement, sa propagation, ses effets sur les personnes et en facilitant l&rsquo;intervention des secours.<\/p>\n<p>Dans ce cadre, se pose la question de l\u2019utilisation qui peut \u00eatre faite des places de parking situ\u00e9es dans les immeubles, et notamment la question du stockage du mat\u00e9riel et du mobilier dans ces emplacements.<\/p>\n<p>Pour plus de s\u00e9curit\u00e9, notamment au regard du risque incendie, des places peuvent \u00eatre affect\u00e9es \u00e0 un usage de stockage de biens mobiliers \u00e0 usage domestique, sous r\u00e9serve du respect des conditions suivantes.<\/p>\n<p>Tout d\u2019abord, cette affectation exclut, pour les places concern\u00e9es, le remisage de v\u00e9hicules automobiles ou de leurs remorques.<\/p>\n<p>Ensuite :<\/p>\n<ul>\n<li>le parc de stationnement concern\u00e9 comporte 10 places au plus et le nombre de places affect\u00e9es au stockage n&rsquo;exc\u00e8de pas 10 % du nombre total des places du parc ;<\/li>\n<li>le parc de stationnement rel\u00e8ve d&rsquo;un propri\u00e9taire unique ou de la personne qu&rsquo;il d\u00e9signe express\u00e9ment pour assurer la gestion du parc (appel\u00e9 le gestionnaire) ;<\/li>\n<li>les places affect\u00e9es au stockage sont am\u00e9nag\u00e9es en boxes qui respectent les conditions suivantes :\n<ul>\n<li>ils sont ferm\u00e9s par une porte pleine m\u00e9tallique ou par une porte pr\u00e9sentant une r\u00e9sistance au feu E 30 ;<\/li>\n<li>ils ne peuvent comporter aucune installation \u00e9lectrique \u00e0 l&rsquo;exception d&rsquo;un \u00e9clairage fixe ;<\/li>\n<li>la surface de chaque box n&rsquo;exc\u00e8de pas 26 m\u00b2 ;<\/li>\n<li>ils sont am\u00e9nag\u00e9s, au plus bas, au 2\u00e8me niveau sous le niveau de r\u00e9f\u00e9rence sauf lorsque les niveaux concern\u00e9s sont \u00e9quip\u00e9s d&rsquo;un syst\u00e8me d&rsquo;extinction automatique \u00e0 eau ;<\/li>\n<li>la charge calorifique moyenne surfacique des biens stock\u00e9s est limit\u00e9e \u00e0 450 m\u00e9gajoules par m\u00e8tre carr\u00e9 (*) ;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>pour limiter les risques d&rsquo;incendie et d&rsquo;explosion, il est notamment interdit de stocker :\n<ul>\n<li>les produits explosifs, les munitions et les artifices ;<\/li>\n<li>les gaz comprim\u00e9s, liqu\u00e9fi\u00e9s ou dissous ;<\/li>\n<li>les liquides inflammables, notamment les carburants, solvants, peintures, huiles et produits assimil\u00e9s ;<\/li>\n<li>les produits chimiques, toxiques, corrosifs.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le gestionnaire assure le suivi et le contr\u00f4le des boxes affect\u00e9s au stockage et proc\u00e8de \u00e0 un contr\u00f4le visuel de chaque box affect\u00e9 au stockage au moins une fois par an et \u00e0 chaque changement d&rsquo;utilisateur. Les r\u00e9sultats du contr\u00f4le sont consign\u00e9s dans le registre de s\u00e9curit\u00e9 de l\u2019immeuble.<\/p>\n<p>Lorsque la situation est de nature \u00e0 compromettre la s\u00e9curit\u00e9 des personnes ou des biens, il suspend sans d\u00e9lai l&rsquo;usage de stockage et prend toute mesure conservatoire n\u00e9cessaire.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000054596627\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arr\u00eat\u00e9 du 27 juillet 2026 modifiant l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 31 janvier 1986 relatif \u00e0 la protection contre l&rsquo;incendie des b\u00e2timents d&rsquo;habitation en ce qui concerne l&rsquo;utilisation \u00e0 des fins de stockage de certains boxes de parcs de stationnement<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/risque-incendie-dans-les-immeubles-attention-au-stockage-dans-les-parkings\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Risque incendie dans les immeubles : attention au stockage dans les parkings !<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img  title=\"\"  alt=\"shutterstock_boxesetstockage Risque incendie dans les immeubles : attention au stockage dans les parkings !\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/shutterstock_boxesetstockage.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les b\u00e2timents sont implant\u00e9s, con\u00e7us, construits, exploit\u00e9s et entretenus dans l&rsquo;objectif d&rsquo;assurer la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, notamment en contribuant \u00e0 \u00e9viter l&rsquo;\u00e9closion d&rsquo;un incendie. C\u2019est pourquoi il est notamment interdit de stocker du mobilier dans les espaces de parking. Sauf exceptions\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5184,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,8],"tags":[2],"class_list":["post-5183","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-infos-juridiques","tag-les-actualites"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5183"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5183"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5183\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}