{"id":3248,"date":"2026-02-12T00:00:00","date_gmt":"2026-02-11T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/02\/12\/administrateurs-judiciaires-valorisation-des-competences-en-matiere-de-copropriete\/"},"modified":"2026-02-12T00:00:00","modified_gmt":"2026-02-11T23:00:00","slug":"administrateurs-judiciaires-valorisation-des-competences-en-matiere-de-copropriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2026\/02\/12\/administrateurs-judiciaires-valorisation-des-competences-en-matiere-de-copropriete\/","title":{"rendered":"Administrateurs judiciaires : valorisation des comp\u00e9tences en mati\u00e8re de copropri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Les administrateurs judiciaires sont charg\u00e9s d\u2019accompagner les soci\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 au cours des diff\u00e9rentes proc\u00e9dures collectives. Cependant, ils peuvent \u00e9galement \u00eatre amen\u00e9s \u00e0 accompagner des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 en qualit\u00e9 d\u2019administrateurs provisoires. Une comp\u00e9tence dor\u00e9navant mieux reconnue\u2026<\/p>\n<h2>Un label pour reconnaitre les comp\u00e9tences des administrateurs judiciaires<\/h2>\n<p>Les copropri\u00e9t\u00e9s connaissant des difficult\u00e9s financi\u00e8res ou de gestion peuvent voir un administrateur provisoire \u00eatre mandat\u00e9 par un juge pour les accompagner et chercher \u00e0 r\u00e9tablir le fonctionnement normal de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Cette fonction peut \u00eatre assur\u00e9e par des administrateurs judiciaires plus souvent habitu\u00e9s aux proc\u00e9dures de sauvegarde ou de redressement judiciaires.<\/p>\n<p>Cependant, afin de reconnaitre leurs comp\u00e9tences sp\u00e9cifiquement d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l\u2019accompagnement des copropri\u00e9t\u00e9s, un label \u00ab gestion des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 \u00bb est mis en place.<\/p>\n<p>Ce label vise \u00e0 reconnaitre que son titulaire dispose d\u2019une exp\u00e9rience significative et des moyens mat\u00e9riels n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019accompagnement des copropri\u00e9t\u00e9s concern\u00e9es.<\/p>\n<p>\u00c0 ce titre, une liste des administrateurs d\u00e9tenteurs de ce label est diffus\u00e9e sur le site du Conseil national des administrateurs judiciaires et mandataires judiciaires et aupr\u00e8s des premiers pr\u00e9sidents et procureurs g\u00e9n\u00e9raux des cours d&rsquo;appel.<\/p>\n<p>Les administrateurs judiciaires souhaitant obtenir ce label devront en faire la demande aupr\u00e8s du minist\u00e8re de la justice en communiquant les \u00e9l\u00e9ments justificatifs consultables <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000053348154\/2026-02-11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici<\/a>.<\/p>\n<p>Afin de conserver le b\u00e9n\u00e9fice de ce label, les administrateurs judiciaires devront justifier, pour chaque ann\u00e9e civile, du suivi de formations d\u2019une dur\u00e9e totale d\u2019au moins 15h parmi les th\u00e9matiques suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>le statut de la copropri\u00e9t\u00e9 des immeubles b\u00e2tis ;<\/li>\n<li>le r\u00e9gime d&rsquo;administration provisoire de l&rsquo;article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ;<\/li>\n<li>les incidences de la d\u00e9signation de l&rsquo;administrateur provisoire envers les tiers ;<\/li>\n<li>les pouvoirs de l&rsquo;administrateur provisoire ;<\/li>\n<li>la d\u00e9claration de cr\u00e9ances et le plan d&rsquo;apurement en administration provisoire ;<\/li>\n<li>les mesures compl\u00e9mentaires au plan d&rsquo;apurement en administration provisoire ;<\/li>\n<li>la r\u00e9mun\u00e9ration de l&rsquo;administrateur provisoire ;<\/li>\n<li>les proc\u00e9dures d&rsquo;accompagnement en administration provisoire ;<\/li>\n<li>l&rsquo;administration provisoire renforc\u00e9e ;<\/li>\n<li>les rapports de l&rsquo;administrateur provisoire et les mesures de fin de mission.<\/li>\n<\/ul>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000053340244\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">D\u00e9cret no 2026-10 du 9 janvier 2026 relatif au label \u00ab gestion des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 \u00bb reconnaissant les comp\u00e9tences des administrateurs judiciaires dans le traitement des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000053340264\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arr\u00eat\u00e9 du 9 janvier 2026 relatif au label \u00ab gestion des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 \u00bb reconnaissant les comp\u00e9tences des administrateurs judiciaires dans le traitement des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/administrateurs-judiciaires-valorisation-des-competences-en-matiere-de-copropriete\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Administrateurs judiciaires : valorisation des comp\u00e9tences en mati\u00e8re de copropri\u00e9t\u00e9<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img  title=\"\"  alt=\"Shutterstock_administrateur Administrateurs judiciaires : valorisation des comp\u00e9tences en mati\u00e8re de copropri\u00e9t\u00e9\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_administrateur.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les administrateurs judiciaires sont charg\u00e9s d\u2019accompagner les soci\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 au cours des diff\u00e9rentes proc\u00e9dures collectives. 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