{"id":1818,"date":"2025-04-24T00:00:00","date_gmt":"2025-04-23T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2025\/04\/24\/dpe-et-location-dun-logement-au-minimum-f-depuis-le-1er-janvier-2025\/"},"modified":"2025-04-24T00:00:00","modified_gmt":"2025-04-23T22:00:00","slug":"dpe-et-location-dun-logement-au-minimum-f-depuis-le-1er-janvier-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2025\/04\/24\/dpe-et-location-dun-logement-au-minimum-f-depuis-le-1er-janvier-2025\/","title":{"rendered":"DPE et location d&#039;un logement : au minimum F depuis le 1er janvier 2025 ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"question-quizz\">\n<p>Un propri\u00e9taire loue un logement qui se trouve \u00eatre class\u00e9 G au titre de son diagnstic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE). Son locataire depuis 2 ans lui rappelle qu&rsquo;il n&rsquo;a plus le droit, depuis le 1er janvier 2025, de louer ce logement parce qu&rsquo;il est class\u00e9 d\u00e9sormais comme \u00ab ind\u00e9cent \u00bb et lui r\u00e9clame alors le remboursement des loyers vers\u00e9s depuis le 1er janvier 2025.<\/p>\n<p>Le locataire a-t-il raison ?<\/p>\n<\/p><\/div>\n<ul class=\"propal-quizz\">\n<li class=\"quizz-a\"><a href=\"#reponse\">Oui<\/a><\/li>\n<li class=\"quizz-b\"><a href=\"#reponse\">Non<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"rna\" class=\"reponse-non-affichee\"><\/div>\n<div id=\"reponse\" class=\"reponse-quizz-in\">La bonne r\u00e9ponse est&#8230;<br \/>Non<\/p>\n<p>Au 1er janvier 2025, les logements class\u00e9s G sont effectivement consid\u00e9r\u00e9s comme \u00ab ind\u00e9cents \u00bb. Or, un logement ind\u00e9cent n&rsquo;est pas autoris\u00e9 \u00e0 \u00eatre mis en location. Cette obligation s&rsquo;impose bien depuis le 1er janvier 2025 mais pour les locations effectu\u00e9es \u00e0 compter de cette date, dans le cadre d&rsquo;un nouveau bail ou d&rsquo;un renouvellement ou d&rsquo;une reconduction tacite du contrat.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un propri\u00e9taire loue un logement qui se trouve \u00eatre class\u00e9 G au titre de son diagnstic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE). Son locataire depuis 2 ans lui rappelle qu&rsquo;il n&rsquo;a plus le droit, depuis le 1er janvier 2025, de louer ce<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":1819,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[26],"class_list":["post-1818","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-le-quiz-hebdo","tag-le-quiz-hebdo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1818"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1818"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1818\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}