{"id":1206,"date":"2025-01-30T00:00:00","date_gmt":"2025-01-29T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2025\/01\/30\/bail-derogatoire-renouvelable\/"},"modified":"2025-01-30T00:00:00","modified_gmt":"2025-01-29T23:00:00","slug":"bail-derogatoire-renouvelable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/2025\/01\/30\/bail-derogatoire-renouvelable\/","title":{"rendered":"Bail d\u00e9rogatoire : renouvelable ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"question-quizz\">\n<p>Un commer\u00e7ant ayant sign\u00e9 un bail d\u00e9rogatoire pour une dur\u00e9e de 2 ans voit le terme se rapprocher. Cependant, il n&rsquo;est pas tout \u00e0 fait certain que son affaire soit suffisamment stable pour s&rsquo;engager sur un bail commercial classique.<\/p>\n<p>Un de ses amis lui sugg\u00e8re donc de signer un nouveau bail d\u00e9rogatoire. Mais le commer\u00e7ant a un doute : il lui semble qu&rsquo;une fois arriv\u00e9 \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance, le bail d\u00e9rogatoire doit laisser place \u00e0 un bail commercial si le locataire souhaite rester dans son local.<\/p>\n<p>D&rsquo;apr\u00e8s vous ?<\/p>\n<\/p><\/div>\n<ul class=\"propal-quizz\">\n<li class=\"quizz-a\"><a href=\"#reponse\">Oui<\/a><\/li>\n<li class=\"quizz-b\"><a href=\"#reponse\">Non<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"rna\" class=\"reponse-non-affichee\"><\/div>\n<div id=\"reponse\" class=\"reponse-quizz-in\">La bonne r\u00e9ponse est&#8230;<br \/>Non<\/p>\n<p>Le bail d\u00e9rogatoire, appel\u00e9 aussi \u00ab bail de courte dur\u00e9e \u00bb, est un contrat permettant de d\u00e9roger au r\u00e9gime classique du bail commercial pour une dur\u00e9e maximale de 3 ans. Mais pas n\u00e9cessairement en une seule fois : plusieurs contrats peuvent se succ\u00e9der, tant que leur cumul ne d\u00e9passe pas la dur\u00e9e limite de 3 ans.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un commer\u00e7ant ayant sign\u00e9 un bail d\u00e9rogatoire pour une dur\u00e9e de 2 ans voit le terme se rapprocher. Cependant, il n&rsquo;est pas tout \u00e0 fait certain que son affaire soit suffisamment stable pour s&rsquo;engager sur un bail commercial classique. Un<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":1207,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[26],"class_list":["post-1206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-le-quiz-hebdo","tag-le-quiz-hebdo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1206"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1206"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1206\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1207"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvconseil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}